與賣家協商成交期的時候，要預留足夠時間 (兩至三個月)，以便在成交期期滿前調配資金及完成按揭申請。
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選擇樓宇按揭：根據需求和財務能力，選擇適合的樓宇按揭，包括貸款金額、利率、還款期限等。向不同銀行或財務機構諮詢，比較不同方案的優缺點。
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不同銀行有不同的處理手法，批出的金額和按揭利率也不相同。準業主可以向兩至三間銀行遞交樓宇按揭申請，作出比較，避免了只申請一間銀行樓宇按揭最終卻因特殊情況不獲批的尷尬情況。此外，亦要留意自己所聘用的律師樓，是否在該銀行的認可名單上，如果是才可以處理按揭程序。
若按揭申請獲批，申請人會收到銀行發出的按揭貸款條件確認信。已向多於一間銀行申請按揭貸款的人士，可比較各銀行最終提出的條款詳情，選擇最適合的計劃，並聯絡該銀行安排時間簽署確認信作實。
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雖然建議大家不要「孤注一擲」(只選一家銀行，但也千萬不要以為申請愈多銀行愈好，因為銀行在接到按揭申請時，基本上都會開申請人的信貸報告查閱，每間銀行查閱後，信貸報告是會留下紀錄。
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一般而言，申請人只需提供簡單的文件，如身份證、住址證明等，有機會連入息證明都不必出示，便能成功獲批高成數按揭。
買家被迫留在利息極高的按揭計劃中， 甚至可能需要因償還不了貸款而需要賣樓離場。
如果貸款的成數高於六成，可以申請按揭保險計劃增加按揭成數，今年政府亦推出新按揭保險計劃大幅增加首置人士的借貸能力。与此同时，不過不少人士混淆「按保」與「二按」的分別，且誤會首六成按揭由銀行借出，餘下六至九成的貸款由按揭保險公司借出。
裝修費則視乎業主個人意願及物業情況。業主可比較不同裝修公司的收費及服務。